Programme NEUF Tignieu

GUY HOQUET TIGNIEU, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité sur la commune de Tignieu-Jameyzieu cette maison de plain-pied récente, construite en 2011, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités.

D’une surface de près de 104 m², elle se compose d’une vaste pièce de vie de 37 m², lumineuse et agréable à vivre, avec cuisine ouverte, de trois chambres aux beaux volumes, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. L’agencement est fonctionnel, avec de nombreux rangements et une belle circulation entre les espaces. Le dégagement central permet un accès fluide aux différentes pièces de la maison.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 270 m², facile à entretenir, parfait pour profiter des extérieurs sans contrainte. Le chauffage est électrique individuel, et l’état général du bien est irréprochable : aucun travaux à prévoir.

Cette maison est idéale pour un jeune couple, une famille, ou encore pour une personne recherchant le confort du plain-pied à proximité des écoles, commerces et transports.

Prix de vente : 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

La parcelle comporte aujourd'hui deux maisons, une division parcellaire sera effectuée avant la vente. Possibilité d'acquérir les deux maisons en un seul lot. Nous consulter.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET TIGNIEU au O4 74 9O 3O 3O.

Votre agence Guy Hoquet de Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible.

Située dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison soigneusement entretenue repose sur une belle parcelle de terrain arborée et sans vis-à-vis d’environ 1027 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, vous permettra de cuisiner en toute convivialité.

La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son espace personnel, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie pratique pour le quotidien.

Côté prestations, cette maison ne manque pas d’atouts :
• Climatisation réversible dans le séjour pour un confort été comme hiver,
• Isolation des combles refaite récemment,
• Adoucisseur d’eau,
• Volets roulants solaires,
• Panneaux photovoltaïques, pour des économies d’énergie appréciables.

Fonctionnelle, chaleureuse et bien pensée, cette maison saura répondre aux attentes d’une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et verdoyant.

Une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Frédéric Sendon, agent commercial chez Guy Hoquet Tignieu.

Votre agence Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle, nichée dans un cadre agréable, avec jardin arboré et garage.

Ce bien ancien, plein de caractère, se compose d’une vaste cuisine équipée, d’un salon/séjour chaleureux, d’un dressing, d’une buanderie avec WC, de deux grandes chambres, de deux bureaux, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un grand sous-sol vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage attenant.
Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette maison : parquet d’origine, belles hauteurs sous plafond, et deux cheminées décoratives qui apportent du cachet à l’ensemble.

À l’extérieur, agréable jardin clos d’environ 600 m². Son majestueux Paulownia trône en son centre, offrant une ombre bienvenue durant les journées d’été. La propriété accueille également divers arbustes et arbres fruitiers.

Côté pratique, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Un bien entretenu, coup de cœur assuré, avec un beau potentiel à exploiter.

Frédéric Sendon, agent commercial Guy Hoquet.