Programme NEUF Tignieu

Votre agence locale GUY HOQUET vous présente une belle propriété de plain-pied nichée au coeur de Tignieu-Village ou vous aurez loisir d'évoluer dans un cadre de vie confortable et paisible et de profiter à pied ou en voiture de toutes les commodités : écoles, collège, commerces à 5 min, axes routiers à 10 min, gare SNCF et aéroport à 15 min.

Dotée d'une exposition idéale (Est Sud-Ouest), vous profiterez pleinement d'un jardin arboré de 1291 m² baigné de soleil du matin au soir, une grande terrasse carrelée dont une partie abritée sous une pergola.

À l'intérieur, une spacieuse pièce de vie climatisée de 35 m² vous accueille, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus convivial et pour passer des soirées chaleureuses en hiver, un insert fermé vous enveloppera de sa douce chaleur.

Côté nuit, deux chambres dont une équipée d'un placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant afin de vous offrir un confort optimal.

Atout majeur : un sous-sol complet offrant un potentiel exceptionnel ! Garage, atelier, stockage ou même crée un espace aménageable (suite parentale, salle de sport...),
laissez libre cours à vos envies.

Légers travaux de rénovation, maison propre et saine.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER agent commercial au O6 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

GUY HOQUET TIGNIEU, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité sur la commune de Tignieu-Jameyzieu cette maison de plain-pied récente, construite en 2011, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités.

D’une surface de près de 104 m², elle se compose d’une vaste pièce de vie de 37 m², lumineuse et agréable à vivre, avec cuisine ouverte, de trois chambres aux beaux volumes, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. L’agencement est fonctionnel, avec de nombreux rangements et une belle circulation entre les espaces. Le dégagement central permet un accès fluide aux différentes pièces de la maison.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 270 m², facile à entretenir, parfait pour profiter des extérieurs sans contrainte. Le chauffage est électrique individuel, et l’état général du bien est irréprochable : aucun travaux à prévoir.

Cette maison est idéale pour un jeune couple, une famille, ou encore pour une personne recherchant le confort du plain-pied à proximité des écoles, commerces et transports.

Prix de vente : 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

La parcelle comporte aujourd'hui deux maisons, une division parcellaire sera effectuée avant la vente. Possibilité d'acquérir les deux maisons en un seul lot. Nous consulter.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET TIGNIEU au O4 74 9O 3O 3O.